¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2026? Precios reales por m²
Para que tengas una referencia antes de llamar. Estos son los rangos con los que trabajamos habitualmente en el noroeste de Madrid para reformas integrales. Materiales de calidad media-alta incluidos.
| Tipo | Superficie | Precio orientativo | Plazo |
|---|---|---|---|
| Reforma integral básica | 60–90 m² | Desde 350€/m² | 8–12 semanas |
| Reforma integral media | 80–120 m² | Desde 500€/m² | 10–14 semanas |
| Reforma integral premium | Cualquier tamaño | Desde 700€/m² | 12–18 semanas |
¿Qué incluye una reforma integral de piso en Madrid?
Una reforma integral no es "pintar y poner suelo nuevo". Es renovar todo lo que hay dentro: lo que se ve y lo que no se ve. Especialmente lo que no se ve, que es donde se generan los problemas años después.
Demolición, distribución de espacios y retirada de escombros
Empezamos por demoler lo que hay que eliminar: alicatados, tabiques que se van, pavimentos viejos, instalaciones obsoletas. Si quieres cambiar la distribución del piso (unir cocina y salón, añadir un baño, ampliar una habitación), es el momento de hacerlo. Gestionamos los escombros con empresa autorizada.
Instalación eléctrica y fontanería nuevas — boletín eléctrico incluido
En un piso de más de 25 años, lo normal es que las instalaciones necesiten renovación completa. Hacemos el cuadro eléctrico nuevo, toda la tubería de agua fría y caliente, y el saneamiento. Al terminar obtienes el boletín eléctrico nuevo, imprescindible para muchos contratos de suministro.
Reforma de baño y cocina integrada en la obra global
Incluimos la reforma completa del baño y la cocina dentro de la obra integral. No tienes que contratar por separado ni coordinar a nadie más. Al tenerlo todo en la misma obra, los tiempos son más cortos y el coste total es inferior a hacerlo en dos obras separadas.
Suelos, carpintería, pintura y acabados finales
Colocamos el pavimento en toda la vivienda, instalamos las puertas interiores y exteriores (o las lacamos si están en buen estado), y terminamos con pintura en paredes y techos.
Reforma integral llave en mano en Madrid: tú decides, nosotros gestionamos todo
La reforma llave en mano significa que tú tomas las decisiones de diseño y materiales, y nosotros nos encargamos de todo lo demás. Un solo contrato, un solo interlocutor, una sola factura al final.
Precio cerrado desde el primer presupuesto
El presupuesto que firmas es el que pagas. Si durante la obra encontramos algo que no era visible previamente, te lo comunicamos antes de actuar y te presentamos el coste adicional. Nunca te ponemos ante un hecho consumado.
Plazo garantizado: la fecha de entrega va en el contrato
No decimos "en unas 10 semanas más o menos". Decimos "entregamos el día X", y eso va firmado. Para quien sigue pagando alquiler mientras dura la reforma, cada semana de retraso tiene un coste real.
Un interlocutor único para toda la obra
Tienes el teléfono directo del responsable de tu reforma. Él coordina a todos los gremios: albañiles, electricistas, fontaneros, alicatadores, pintores. Tú no tienes que llamar a nadie más.